Главная » Ипотека » Дом.РФ: на 1 ипотечную сделку в новостройке приходится 3-4 со «вторичкой»

Дом.РФ: на 1 ипотечную сделку в новостройке приходится 3-4 со «вторичкой»

© РИА Новости / Владимир АстапковичПерейти в фотобанкКлючи висят на ветке дерева

© РИА Новости / Владимир АстапковичПерейти в фотобанкНа рынке ипотечных сделок в России на 1 сделку по приобретению жилья в новостройке приходится 3-4 сделки со вторичным жильем, рассказали РИА Недвижимость в пресс-службы госкомпании «Дом.РФ».

«Основным сдерживающим фактором развития ипотечного кредитования новостроек является нежелание граждан брать на себя строительные риски», — отметил собеседник агентства, добавив, что с запуском механизмов, обеспечивающих защиту прав дольщиков, прежде всего, с переходом на проектное финансирование и использованием счетов эскроу, граждане будут активнее брать ипотеку на строящееся жилье.

Он также добавил, что исторически доля ипотечных сделок на вторичном рынке составляла не более 20-30%, а около 50% новостроек продавались с помощью ипотеки.

Вместе с тем, собеседник агентства обратил внимание на то, что в настоящий момент в России существует огромный неудовлетворенный спрос населения на современное новое жилье. В качестве иллюстрации он привел данные Банка России по выдаче ипотеке за 6 месяцев текущего года, которые демонстрируют, что на приобретение жилья на первичном рынке было предоставлено 166,8 тысячи кредитов на сумму 382,7 миллиарда рублей (+45% по сравнению с прошлым годом).

Он добавил, что на фоне роста объемов кредитования новостроек, объем ипотечного кредитования жилья на вторичном рынке за 6 месяцев вырос еще сильнее (на 82%): выдано кредитов на сумму 926,7 миллиарда рублей. «Таким образом, именно динамичный рост доли квартир, приобретаемых на вторичном рынке с помощью ипотеки является причиной некоторого снижения доли ипотеки, предоставляемой на покупку на новостройки в общем объеме выдачи ипотеки», — отметил собеседник агентства.

Как ранее сообщала госкомпания «Дом.рф», в России за семь месяцев 2018 года выдано около 785 тысяч ипотечных жилищных кредитов на сумму более 1,55 триллиона рублей, что на 68% больше объема выдачи за аналогичный период прошлого года.

Источник

Оставить комментарий

Ваш email нигде не будет показанОбязательные для заполнения поля помечены *

*

*

code

Этот сайт использует Akismet для борьбы со спамом. Узнайте как обрабатываются ваши данные комментариев.